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這次去旅行住了這間歐快樂飯店 - 釜山真的太棒了~~

團體訂房旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,

最後選擇了這間歐快樂飯店 - 釜山真是沒選錯~服務好又親切

而且價格也便宜~~開心~~

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商品訊息描述

主要設施

  • 供應早餐
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器

鄰近景點

  • 位於沙上
  • Banpo Plaza Bowling Center就在附近
  • Champion Takgugyosil就在附近
  • PBA Bowlingjang就在附近
  • Macdo Saengtae Park就在附近
  • Hyeopseong Bowling Alley就在此區域
  • 大信市民公園就在此區域
  • Samik Takgoojang就在此區域
  • 三光寺就在此區域
  • Baek Hyeonsuk Table Tennis Classroom就在此區域
  • Democracy Park就在此地區
  • 東阿大學博物館就在此地區


商品訊息特點

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(中央社記者韋樞台北27日電)內政部草擬的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案中規定須經「全體」住戶同意才可重建。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發認為,老舊建案可能等不到全體同意就震垮了。

戴雲發指出,目前草案獎勵內容包括,容積獎勵最高可達容積率的1.4倍,同時放寬建蔽率10%,更提供租稅獎勵,若 2年內未移轉者,租稅優惠可延長至房屋脫手為止。

舉凡30年以上經耐震評估須拆除、或40年以上、海砂屋等危險建築,以及與相鄰的建物,不論有無電梯,都可適用。

戴雲發認為,這些新擬定草案獎勵措施增加、適用範圍擴大,看得出政府推動都更的積極態度,唯獨令人百思不解,「新草案仍須獲得全體所有權人同意才可進行重建。」

他說,都更最困難的向來是前端的整合,如果需要住戶100%同意才適用,危險的老舊建築須待何時才有機會都更?民眾多半在意能否分回原有坪數、多出大力推薦來的費用有無能力負擔,建築結構安全無從得知也易忽略。若政府沒有針對危險建築更強制性的介入協助重建或進行都更,當大地震再度侵襲台灣,老舊建築可能等不到「全體」住戶的同意就被震垮了。

他強調,推動都更最大難題就是碰到反對戶,現在新草案只要一戶不同意都更就難成,再多獎勵也只是空談,政府應三思後行。

另外他也提醒,土壤液化嚴重區、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等五大類危險建築,建議政府以快篩方式找出並協助住戶補強或都更重建,而非知道這些有急迫性待處理的危險建築,卻仍被動等待住戶自行整合全數同意再進行改建或都更。1051227

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【姚舜╱台北報導】

國賓飯店集團總經理李昌霖為什麼對麥當勞有興趣?他為什麼「敢」接台灣麥當勞?以及他正式成為台灣麥當勞新老闆後,這個現有396家連鎖門市,含計時人員有近2萬名員工的企業會有什麼轉變?都是外界關注的話題。

「他真的對經營餐飲充滿熱情」,協助李昌霖爭取成為台灣麥當授權發展商的友人表示,李昌霖真的喜歡吃,對投資經營餐飲更有高度興趣與理想,以及成就動機。所以當麥當勞總部釋出訊息後,李昌霖即表達爭取意願,最後終於如願。

麥當勞不僅是台灣最大,也是全球最大連鎖餐飲品牌,從上個世紀50年代崛起至今,麥當勞已建立完善的商品研發、連鎖加盟、商圈評估與調查、市場開發、教育訓練及行銷廣告的完整Know how,這是李昌霖「膽敢」接手台灣麥當勞的重要原因。

「台灣麥當勞的經營績效在全球麥當勞名列前茅」,則是李昌霖放心投資的另一關鍵。幫李昌霖在此次交易案中「看頭看尾」的友人透露,接手後可不可為,團隊當然都經過仔細評估;市場人士則認為,李昌霖以台幣90億元爭取到年營小型家庭旅館收近200億元的台灣麥當勞20年授權經營合約,實屬合理。

此外,有人認為李昌霖結合信義房屋董事長周俊吉爭取台灣麥當勞,是著眼於台麥當勞的擁有的物業資產。其實,為確保麥當勞在台永續經營,美國總部透過合約對此有嚴格規範與重重限制,除處份資產的理由與時機都有規定,並規定處份資產後的收入必須用在公司發展,且有一定額比例必須「上繳」總部。

台灣麥當勞去年店數還超過400家,今年至則已減少至396家,主要原因是為了清楚交接,凡是經營績效不夠好的門市,租約到期後就結束收掉;俟買家接手後,再重新啟動拓點展店計畫。

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